6 قواعد رئيسية لتملك عقار في تركيا

إن التوجه نحو تملك عقار في تركيا يُبنى وفقاً لخبراء العقار على 6 قواعد رئيسية بهدف ضمان حصولك على عقار بمواصفات مثالية تحقق لك طموحاتك وأهدافك من التملك العقاري في تركيا، وهذه القواعد هي:

القاعدة الأولى: حدد هدفك من تملك العقار في تركيا:

اسأل نفسك أولاً ما هو هدفك من شراء عقار في تركيا هل من أجل السكن أو للاستثمار العقاري أو الحصول على الجنسية التركية؟

إن الهدف من التملك العقاري في تركيات يحدد شكل العقار ومواصفاته ويعتني بجوانب مهمة في تفاصيل العقار نفسه ويتيح للعميل الوصول لمبتغاه من الشراء.

القاعدة الثانية: حدد نوع العقار المُراد شراءه:

إن السوق العقاري التركي غني بأنواع كثيرة من العقارات السكنية التجارية مثل: “الشقق المستقلة، والشقق داخل المجمعات السكنية، وشقق اللوف، وشقق الهوم أوفيس، وشقق الدوبلكس أو التريبلكس، وشقق بينتهاوس، والفلل المستقلة، ومجمعات فلل، والشاليهات، والمكاتب، والمحلاتـ والفنادق وغيرها.

لذلك يجب عليك تحديد نوع العقار الذي تود شراءه لأن ذلك الأمر يسهّل عليك موضوع البحث وإيجاد طلبك.

القاعدة الثالثة: تعرّف على قوانين وتكاليف شراء العقارات التركية:

عليك أن تدرك أنك لن تستطيع الحصول على العقار الذي ترغب به إذا لم تتطلع بشكل دقيق وواسع على قوانين تملك الأجانب العقارات في تركيا لمعرفة حقوقك وواجباتك والاطلاع الكامل على تكاليف شراء العقار الذي لا يتوقف عند ثمنه فهناك مدفوعات أخرى مثل رسوم الطابو وغيرها.

القاعدة الرابعة: اطلب مساعدة مستشار عقاري:

يعتبر المستشار والخبير العقاري دليلاً نحو الوصول لهدفك من التملك العقاري في تركيا كونه يختصر عليك الطريق ويرشدك نحو أفضل العروض العقارية بعد أن يشرح لك جميع القوانين والتكاليف وأنواع العقارات التركية ويوفر لك باقة من النصائح والارشادات الخاصة بشراء العقارات التركية

القاعدة الخامسة: وازن بين العروض العقارية وهدفك:

بعد تلقي العروض العقارية قارن بينها وبين هدفك من الشراء سواءً كان السكن أو الاستثمار أو الجنسية التركية وحاول بمساعدة المستشار العقاري اختيار أنسب عقار بالنسبة لك.

القاعدة السادسة: اختر العقار بعناية بعد الاطلاع على كافة تفاصيله:

حان الآن وقت اتخاذ القرار واختيار العقار بعد بحث مطول والاطلاع على القوانين العقارية وتحديد هدف الشراء فاتخاذ القرار أمر ليس بالهيّن ويصعب على الكثيرين خصوصاً المترددين من العملاء لذلك يشكل لوحده قاعدة أساسية من قواعد التملك العقاري الذي لا يمكن أن يتم إلا بها كونها تشكل اكتمال عملية الشراء.