زيتين بورنو في إسطنبول .. التملك والاستثمار بجانب مراكز المدينة 3 أشهر قبل مناطق عقارية 0 محتويات المقالة زيتين بورنو في إسطنبول تتصدر أهم المناطق المحيطة بمراكز إسطنبول من ناحية الأهمية السكنية والاستثمارية لمحة عن منطقة زيتين بورنو: تُعرف بأنها واحدة من أكثر المناطق في إسطنبول جذباً للراغبين بالسكن. تمتلك كافة المقومات والمرافق الخدمية لتلبية الاحتياجات اليومية. تحظى بموقع استراتيجي يلامس مراكز إسطنبول بالقرب من معالمها السياحية. تتألف زيتين بورنو من 13 حياً هي: بيش تل سيز شربجي. غوكلاب. كازلي شيشمه . مالتيبي. مركز أفندي. نوري باشا. سيد ناظم. سومر. تل سيز . ولي أفندي . يني دوغان يشيل تبه. أين تقع؟ تمتد زيتين في بورنو في الجانب الأوروبي لإسطنبول. تحديداً عند أسوارها التاريخية. تمتد المنطقة على مساحة تبلغ 11.4 كم. تحاذي منطقة الفاتح أبرز مناطق مراكز المدينة. وتحيط بها مناطق “بكركوي، أيوب، مسلك، كاغيت هانة، شيشلي”. تتوسط سواحل بحر مرمرة جنوباً وطريق E-5 السريع شمالاً. زيتين بورنو في إسطنبول كم تبعد زيتين بورنو عن المناطق المركزية في إسطنبول؟ 0 كم عن وسط منطقة الفاتح 15 كم عن منطقة تقسيم 22 كم عن إسطنبول الآسيوية. 44 كم عن مطار إسطنبول الدولي. البنى التحتية في منطقة زيتين بورنو: أبدت بلدية زيتين بورنو بالتعاون مع بلدية إسطنبول الكبرى اهتماماً لافتاً بتطوير وتعزيز وتنمية البنى التحتية في المنطقة انطلاقاً من أهميتها المركزية من ناحية الموقع بالإضافة لكونها واجهة بحرية مميزة. وذات واقع سكني واستثماري من ناحية توفير كافة أنواع العقارات التركية. الصحة والطبابة: مستشفى المخلّص الأرمني مستشفى سليمانية مركز الدكتور أوندير كاراباي مستشفى باليكلي اليوناني مستشفى جامعة كوتش مستشفى أوراسيا التعليم والدراسة: مدارس الإمام الخطيب الثانوية. جامعة إسطنبول جرّاح باشا. جامعة البيروني جامعة أريل مدرسة محمد إحسان الثانوية المواصلات العامة: تمتلك زيتين بورنو واحدة من أهم عٌقد المواصلات في إسطنبول وتركيا عموماً. تعرف باسم عقدة مواصلات “تشيفينزيباغ”. تتواجد فيها مختلف أنواع المواصلات العامة. مثل الترام ومترو الأنفاق والميتروبوس التي تسيّر رحلاتها إلى كافة مناطق إسطنبول الأوروبية والآسيوية. عدا عن الحافلات المتوسطة والصغيرة وسيارات الأجرة. التسوق والترفيه: متحف بانوراما إسطنبول 1453 مركز أوليفيوم أوتليت سوق السمك كورنيش ومتنزه زيتين بورنو البحري صالة التزلج على الجليد الملعب الرياضي متحف الأبراج السبعة (يدي كوليه) زيروج بورت مول زيتين بورنو في إسطنبول الأهمية السكنية والاستثمارية لمنطقة زيتين بورنو: تعتبر زيتين بورنو مركزاً نشطاً للتجارة والصناعة والتملك العقاري. تنشط فيها كبرى شركات الإنشاء العقاري في تركيا أفرزت عن بناء مئات العقارات السكنية منها والتجارية والسياحية وذلك ضمن خطة حكومية للتطوير والبناء، والنهضة العمرانية الشاملة في زيتين بورنو. على الواقع التجاري توفر المنطقة مكاتب ومحلات تجارية بالإضافة للفنادق والشقق الفندقية من أجل تملكها والاستثمار فيها بالرغم من أهمية موقعها المركزي إلا أن أسعار عقارات زيتين بورنو أقل من أسعار عقارات مراكز المدينة. تقدم المنطقة كافة المرافق الخدمية من مستشفيات ومدارس وشبكات مواصلات وأماكن للتسوق والترفيه. زيتين بورنو في إسطنبول مميزات شراء شقة في زيتين بورنو تجمع زيتين بورنو بين محاذاة مراكز إسطنبول والطبيعة الساحلية بسبب امتدادها على شواطئ بحر مرمرة. تنتشر فيها مساحات خضراء واسعة مما جعلها منطقة سكنية عائلية من الطراز الرفيع. الاهتمام الحكومي بتطوير البنى السياحي للمنطقة بما فيها منطقة الكورنيش والساحل ذات بُعد تجاري بسبب كثرة وتنوع الأسواق فيها. تحظى بضمها عقدة مواصلات مهمة تسهل التنقل منها وإليها يوجد في زيتين بورنو كافة أنواع العقارات السكنية من شقق وفلل بأنواعها وأشكالها وأنماطها المختلف. معظم عقارات زيتين بورنو توفر إطلالات جميلة على بحر مرمرة أو المساحات الخضراء أو الطريق السريع أو أسوار إسطنبول. الاستثمار العقاري في زيتين بورنو: دفع الموقع الاستراتيجي لزيتين بورنو إلى زيادة أهميتها الاستثمارية. حيث تتصدر زيتين بورنو قائمة المناطق الأكثر جذباً للسكان والسياح. بسبب جمعها بين المقومات الخدمية والقرب من المعالم السياحية الطبيعية منها والتاريخية. ومع زيادة الإقبال على عقاراتها ارتفعت القيمة الاستثمارية لتلك العقارية. وزاد معدل الطلب عليها بشكل ملحوظ في السنوات الأخيرة مما يؤدي إلى رفع العائدات الربحية المتوقعة مع تملك عقار في زيتين بورنو والاستثمار فيه.