أورتاكوي بإسطنبول.. واحد من أرقى أحياء إسطنبول الأوروبية

يتأسر مدينة إسطنبول بشقيها الأوروبي والآسيوي عقول وقلوب الملايين حول العالم، وتمتاز باحتضانها عدة مناطق وأحياء ذات أهمية سكنية واستثمارية، أورتاكوي من بين الأحياء الذي يحظى بشعبية من المواطنين الأتراك والمقيمين الأجانب على حدٍ سواء.

أين يقع حي أورتاكوي في إسطنبول؟

يصنف حي أورتاكوي من بين الأحياء التابعة لبلدية بشكتاش في إسطنبول بجانبها الأوروبي.
يمتد حي أورتاكوي على ضفاف مضيق البوسفور وسط مدينة إسطنبول
يتقابل أورتاكوي مع منطقة أسكودار في إسطنبول بجانبها الآسيوي.
تُحيط بأورتاكوي باقي أحياء بكشتاش ومناطق ليفنت ومسلك وساريير
يعني اسم أورتاكوي بالعربية “القرية الوسطى”.

البنى التحتية لحي أورتاكوي في إسطنبول:

يتسم حي أورتاكوي في إسطنبول بتطور بنيته التحتية بسبب الاهتمام الحكومي البارز فيه.
ويعود ذلك لموقعها وسط المدينة وامتداده على البوسفور وطابعه السياحي
ويتجلى ذلك في مراكزه الصحية والتعليمية والترفيهية وشبكات المواصلات

الصحة والطبابة بحي أورتاكوي في إسطنبول:

يضم حي أورتاكوي الكثير من المؤسسات الصحية والطبيّة نذكر منها:

مستشفى ليف إسطنبول
مستشفى بشكتاش الحكومي
مستشفى غيرتبيه.
مستشفى درة

التعليم والدراسة بحي أورتاكوي في إسطنبول:

بالرغم من صغر حجم ومساحة الحي نسبياً إلا أنه يضم عدة مدارس وجامعات عدا عن تلك المحيطة به منها:

جامعة يلدز التقنية.
مدرسة MEF الدولية.
مدرسة إركان أولو
مدرسة الموسيقى
جامعة غلطة سراي

المواصلات العامة بحي أورتاكوي في إسطنبول:

محطة مترو فوليا
محطة مترو يلدز
حافلة بشكتاش البحرية IDO
عدا عن الحافلات العامة المتوسطة والصغيرة

التسوق والترفيه بحي أورتاكوي في إسطنبول:

متجر ميجروس
مركز نايل سلطان السياحي
مركز كوروتششمة للحفلات الموسيقية
قصر السلطانة خديجة
جلسات ومقاهي ضفاف البوسفور
متنزه أولوس

عدا عن قرب حي أورتاكوي من:

زورلو سنتر
حديقة وقصر يلدز بارك
حديقة الأطفال الرُضع
جواهر مول

هل ينصح في شراء شقة في حي أورتاكوي بإسطنبول؟

هناك العديد من المميزات التي تشكل دوافع وأسباب حقيقة لشراء شقة في حي أورتاكوي هي:

العيش والسكن وسط المدينة ومجاورة مضيق وضفاف البوسفور
اكتساب إطلالات متنوعة من شقتك على البوسفور وإسطنبول الآسيوية
التنقل سيراً على الأقدام وخلال بضعة دقائق فقط إلى عشرات المعالم السياحية المحيطة به لاسيما السلطان أحمد وتقسيم.
يوفر حي أورتاكوي شقق بأنواعها لاسيما الفاخرة منها مثل شقق اللوفت والبنتهاوس.
سهولة التنقل من أورتاكوي إلى الطرف الآسيوي عبر حافلة بشكتاش البحرية.
مساحات متنوعة وأنماط متعددة تتناسب مع الأفراد والعائلات الصغيرة والمتوسطة والكبيرة.
عقارات أورتاكوي السكنية ليست شقق وفلل فحسب بل تضم قصور فارهة معروضة للبيع ضمن مواقع حيوية خاصةً تلك الملامسة للبوسفور.

أهمية الاستثمار العقاري في حي أورتاكوي بإسطنبول:

تعتبر أسعار عقارات أورتاكوي من بين أكثر الأسعار ارتفاعاً إن لم نقل الأعلى على الإطلاق
نمو القيمة الاستثمارية لعقارات أورتاكوي بشكل متسارع مع مرور الوقت.
تحقيق عائدات ربحية بمختلف أنواع العملات الأجنبية نتيجة الإيجار السياحي اليومي والأسبوعي.
أغلب عقارات أورتاكوي مسعرة بالدولار الأمريكي وبالتالي ليس هناك تخوف من الشراء في ظل تأرجح الليرة التركية.
سهولة تداول عقارات أورتاكوي بيعاً وشراءً وتأجيراً بسبب ارتفاع الطلب عليها.
إعادة بيع عقارات أورتاكوي في أي وقت وتحقيق عائد مالي مرتفع
العثور على مستأجر بسهولة وبأرقام تأجير خيالية.
تنوع سوق عقارات أورتاكوي بين عقارات سكنية مثل شقق وفلل وقصور وعقارات تجارية كالمكاتب والمحلات وعقارات سياحية كالفنادق والشقق الفندقية والمنتجعات.
جميع عقارات أورتاكوي بلا استثناء تمنح الجنسية التركية لأن أسعارها باهظة.
أسعار العقارات في أورتاكوي تبدأ من مليون دولار وتصل إلى عشرات ملايين الدولارت.