باشاك شهير هي واحدة من المناطق الأكثر جذباً للمستثمرين والباحثين عن الحياة الهادئة والاستثمار العقاري الآمن في إسطنبول، لذلك تكثر حولها الأسئلة والاستفسارات للتعرف على مزاياها وأهم المناطق الحيوية وفرص السكن والاستقرار فيها ومقومات ذلك.
موقع باشاك شهير:
تمتد باشاك شهير في الجانب الأوروبي لمدينة إسطنبول على مساحة تقدر بـ 104 كم متوسطةً عدة مناطق مهمة، حيث يحيط بها: “أرناؤوط كوي شمالاً، ومنطقة أيوب والسلطان غازي وبغجلار وكوتشوك تشكمجة وبهشة شهير”.
فيما تبعد عن منطقة الفاتح مسافة 17 كم، وعن منطقة تقسيم 24 كم، ومن أقرب المناطق السكنية عن مطار إسطنبول الجديد، وتتسم بطبيعتها الساحرة من مساحات خضراء وبفضل هذه المساحة الواسعة التي تتمتع بها باشاك شهير فقد تحولت إلى نقطة مهمة للاستثمارات العقارية وشهدت بناء عشرات المُجمعات السكنية الحديثة ومشاريع البنى التحتية والمشاريع الإنمائية في اتجاهٍ حكوميٍ واضح لجعلها المركز الجديد لمدينة إسطنبول.
أبرز المشاريع الإنمائية الحكومية في باشاك شهير:
–المدينة الطبيّة في باشاك شهير:
هي عبارة عن أكبر مجمع طبي في أوروبا والثالث على مستوى العالم، تصل مساحتها إلى مليون متر مربع، تتألف من ثمانية أبنية يضم كل منها مشفى يحتضن جميع العيادات والاختصاصات الطبية، كما تضم المدينة 2682 سرير، و89 غرفة عمليات، ويستوعب 65 ألف مريض يومياً، جرى افتتاحها منتصف العام الجاري ومن المزمع أن تكون من أهم المُدن الطبية العاملة في قطاع السياحة العلاجية.
–ميدان باشاك شهير: وسيكون من أكبر ساحات المدينة حيث ستضاهي مساحته ضعفي ميدان تقسيم الشهير، وستحيطه العديد من المطاعم والمقاهي وأماكن التسوق.
-أكبر حديقة نباتية في أوروبا والعديد من منتزهات الشعب.
-وادي باشاك شهير الأخضر.
كما تقترب من باشاك شهير مشاريع البنى التحتية التالية:
–قناة إسطنبول المائية: والتي ستمتد من شمال بحيرة كوتشوك تشكمجة لتصب في جنوب البحر الأسود، وستكون القناة رديفاً لمضيق البوسفور لتخفيف حدة السفن التجارية عنها، سيبدأ حفرها في العام القادم وستكون جاهزة بحلول العام 2023.
–مطار إسطنبول الجديد: افتتحت المرحلة الأولى في الذكرى السنوية لتأسيس الجمهورية في العام 2018، كما جرى افتتاحه مرحلة جديدة منه منتصف العام الجاري، على أن يتم استكمال جميع مراحله في العام 2023 ليكون بذلك من أكبر مطارات العالم بقدرة استيعابية تصل إلى 250 مليون مسافر سنوياً.
المواصلات في باشاك شهير:
–مترو باشاك شهير مترو كينت: وهو أطول خط مترو أنفاق في إسطنبول، يصل بين مطار أتاتورك (سابقاً) والذي جرى تحويله إلى منتزه للشعب وأولمبياد أتاتورك الدولي الذي يعتبر من أكبر ملاعب إسطنبول، كما يصل إلى أفضل المناطق الصناعية والتجارية في المدينة.
–مترو باشاك شهير أسنيورت: قيد الإنشاء من المزمع افتتاحه في العام المُقبل، ومن شأنه أن يختصر الكثير من الوقت والجهد للانتقال بين مناطق كثيرة في إسطنبول.
-شبكة مواصلات وحافلات داخلية تربط بين باشاك شهير مباشرةً بأكثر من 75% من المناطق الواقعة في إسطنبول الأوروبية.
-ومن ضمن مخططات بلدية إسطنبول الكبرى مد خط ترام فاي إلى باشاك شهير.
المؤسسات التعليمية:
تضم باشاك شهير الكثير من الجامعات الحكومية والخاصة ومنها جامعات ناطقة باللغة العربية كجامعة ابن خلدون والتي تتيح تدريس بعض مقرراتها الدراسية باللغة العربية، بالإضافة إلى وجود فرع لجامعة بهشة شهير.
إلى جانب العديد من المدارس التركي والعربية والدولية بكافة الاختصاصات، عدا عن المرافق التعليمية الأخرى من روضات ومعاهد للغات ومعاهد تدريبية للمهن والمهارات.
لماذا تعتبر باشاك شهير من أهم المناطق الاستثمارية في إسطنبول وتركيا بشكلٍ عام؟
من أهم عوامل الاستثمار العقاري هو وجود مساحات واسعة خالية قابلة للإعمار بمعنى مناطق حديثة الإنشاء، إلى جانب ضم مشاريع بنى تحتية وانمائية من مشافي ومدارس وجامعات ومطارات وطرق سريعة ومواصلات، ما يعني توفير جميع الوسائل الخدمية التي تضفي الراحة على حياتنا وتكسبها المزيد من الرفاهية في مدينة متكاملة يتوفر بها إلى شيء، إلى جانب احتضانها لعشرات المشاريع العقارية التي تم إنشاؤها وفق أفضل المقاييس العالمية للبناء مع توافر عناصر التكنولوجيا من منازل ذكية من شأنها أن تجعلنا حياتنا أسهل.
كل هذا وأكثر نجده في باشاك شهير التي باتت اليوم قبلة الاستثمار في تركيا نظراً لجميع العوامل المذكورة آنفاً.
أبرز المشاريع العقارية والمجمعات السكنية في باشاك شهير:
توجهت العديد من كبرى شركات الإنشاء التركية لطرح مشاريعها في منطقة باشاك شهير ومن أهم تلك الشركات نذكر: “توكي، إملاك كونوت، كيبتاش”، ومن أبرز المشاريع السكنية في المنطقة اخترنا لكم المشاريع التالية:
