ما هي خدمات فيرست إسطنبول العقارية قبل وبعد البيع؟

إن علاقة فيرست إسطنبول بعملائها لا تنتهي بمجرد إتمام صفقة البيع وتسليم وثيقة الطابو العقاري ومفتاح الشقة أو المكتب أو المحل لعملائها بل تمتد لما هو أبعد من ذلك بكثير.

متى تبدأ علاقة فيرست إسطنبول بعملائها؟

بمجرد تولد فكرة شراء العقارات التركية للسكن أو الاستثمار العقاري فإن فيرست إسطنبول جاهزة للتواصل معها على مدار الساعة والاستفسار عن أي أمر متعلق بشراء العقارات التركية.

ما هي خدمات البيع لدى فيرست إسطنبول؟

إطلاع العميل على القوانين العقارية ونظام الرسوم والضرائب وتكاليف شراء العقار قبل وبعد الشراء، بالإضافة لتعريفه بواقع السوق العقاري وتقديم النصائح وتحذيره من بعض السلبيات والمخاطر.
إرسال أهم وآخر العروض العقارية وفقاً لمتطلبات العميل.
حجز العقار المبدئي وعادةً ما يتم من خلال تحويل العميل لمبلغ يساوي 1% من قيمة العقار ريثما يستكمل أوراقه ويحجز رحلة طيران إلى تركيا.
الاستقبال في المطار والإيصال للفندق عبر إحدى سيارات فيرست إسطنبول.
التوجه بعد ساعات من الوصول إلى تركيا أو في اليوم التالي بجولة عقارية على المشروع أو المشاريع التي شاهدها العميل سابقاً بالصور والفيديو.
التأكد من السلامة القانونية للعقار من ناحية استخراج تراخيص البناء ووجود طابو عليه وخلوه من أي مشاكل حالية أو مستقبلية يمكن أن يتعرض لها العميل
استخراج تقرير التقييم العقاري الذي يحدد القيمة السوقية الحقيقية للعقار وليس الرقم الذي يطلبه البائع.
قراءة عقد الشراء والاطلاع على بنوده وعادةً ما يكون مكتوب باللغتين التركية والإنجليزية ويمكن للعميل طلب ترجمته للغة ثالثة أو طلب مترجم.
يشرح فريق المبيعات لدى فيرست إسطنبول بنود عقد الشراء للعميل سواءً كان العقار جاهزاً أو قيد الإنشاء.
يسعى فريق المبيعات لتحصيل أكبر خصم ممكن على سعر العقار من خلال علاقات الشركة الجيدة مع الشركات الإنشائية.
الاتفاق على طريقة الدفع نقداً أو تقسيط ومحاولة تخفيض الدفعة الأولى وزيادة أشهر الأقساط بما يتناسب مع رغبة العميل.
مساعدة العميل في استخراج الأوراق المطلوبة الشخصية وأوراق العقار وتحويل قيمته لصالح الشركة الإنشائية بعد بيع عملته الأجنبية للبنك المركزي التركي، وما إلى هنالك من أوراق أخرى.
تحديد موعد لدى مديرية الطابو أو النوتر التركي من أجل نقل ملكية العقار وتسليم الطابو العقاري للمالك الجديد (طابو تام أو طابو ارتفاق) وذلك وفقاً لحالة العقار.
تسليم الشقة للعميل في حال كانت جاهزة أو الانتظار ريثما تستكمل عمليات البناء مع متابعة أعمال البناء من قبلنا من أجل تسليم العقار في الموعد المذكور بعقد الشراء، ومتابعة إجراءات التسليم بعد انتهاء أعمال البناء.