غونيشلي محمود بيه .. حاضرة إسطنبول السكنية والاستثمارية 3 أسابيع قبل المدونة 0 محتويات المقالة غونيشلي محمود بيه من المناطق الجاذبة للراغبين بالسكن أو الاستثمار العقاري. أو نيل الجنسية التركية عبر التملك لما تتمتع به من مميزات وعوامل استقطاب مُهمة. لمحة عن منطقة غونيشلي محمود بيه: قديماً كانت تحمل اسم كالافاكي ومن بين المناطق التابعة لبلدية بكركوي حتى عام 1980. بعدها تم فصلها عن بكركوي وضمها لبلدية بغجلار. وهي من المناطق ذات الأهمية الجغرافية بسبب موقعها بالإضافة لضمها مختلف الخدمات الصحية والتعليمية والترفيهية فضلاً عن قربها من مراكز مدينة إسطنبول بحدود 20 دقيقة بالميتروبوس. أين تقع منطقة غونيشلي محمود بيه؟ تتبع منطقة غونيشلي لبلدية بغجلار الواقعة في إسطنبول الأوروبية.. بالقرب من طريق E-80 الدولي. تمتد غرباً على طريق باسن إكسبريس التجاري عدا عن قربها من طريق E-5 السريع. تحيط بها باقي أحياء بغجلار بالإضافة لمناطق: بهشلي إيفلر. إسنلر. كوتشوك تشكمجة. باشاك شهير. بكركوي البنى التحتية في منطقة غونيشلي محمود بيه: تعمل بلدية بغجلار بالتعاون مع بلدية إسطنبول الكبرى. والوزارات والمؤسسات الحكومية المختصة. على تطوير وتعزيز البنى التحتية للمنطقة وإضافة المزيد من المرافق الخدمية الصحية والتعليمية والترفيهية. المستشفيات: غونيشلي إيردم كاس الطبي بغجلار شفق المدارس والجامعات: مدرسة عليا عزت بيغوفيتش الثانوية مدرسة الدكتور كمال ناجي الثانوية مدرسة محمود بيه مدرسة بغجلار مدرسة محمد عاكف إرسوي جامعة صباح الدين زعيم جامعة ألتن باش جامعة أيدن جامعة أريل إسطنبول المواصلات العامة: تتعدد محطات مترو الأنفاق التي تربط المنطقة بباقي مناطق إسطنبول منها: استوتش محمود بيه غونيشلي عدا عن الحافلات المتوسطة والصغيرة وسيارات الأجرة. كم تبعد غونيشلي محمود بيه عن مناطق ومراكز إسطنبول الحيوية؟ 35 كم عن مطار إسطنبول الدولي. 22 كم عن ميدان تقسيم وشارع الاستقلال. 17 كم عن نفق أوراسيا 11 كم عن منطقة باشاك شهير 10 كم عن بحيرة كوتشوك تشكمجة استوتش أكبر سوق جملة في إسطنبول: مركز استوتش İSTOÇ Trade Center. أكبر أسواق الجملة في إسطنبول وعلى مستوى تركيا. يحظى بموقع نشط في منطقة غونيشلي محمود بيه. يحاذي طريق باسن إكسبريس التجاري ويتقابل مع مول أوف إسطنبول. مميزات السكن في منطقة غونيشلي محمود بيه: موقع حيوي نشط بالمرافق الخدمية. تتوسط الشطر الأوروبي لمدينة إسطنبول تقريباً. تربط بين مراكز المدينة ومطار إسطنبول الدولي. كثافة سكانية مرتفعة بسبب توفيرها للخدمات الصحية والتعليمية والترفيهية من مدارس ومستشفيات وشبكات مواصلات ومولات.. تضم سوق استوتش أكبر سوق جملة في إسطنبول تنتشر فيها مختلف أنواع الشقق بأنماط ومساحات متنوعة. إطلالات واسعة على المدينة عدا عن الإطلالات الداخلية. توفر مشاريع المجمعات السكنية في المنطقة خدمات أمنية واجتماعية وترفيهية. تصاميم مبهرة وجودة بناء مميزة وتشطيبات متقنة. أسعار عقارات غونيشلي معقولة قياساً بأسعار عقارات مراكز إسطنبول. الأهمية الاستثمارية لمنطقة غونيشلي محمود بيه في إسطنبول: يؤدي موقع غونيشلي محمود بيه إلى رفع القيمة الاستثمارية لعقاراتها. كونها صلة وصل بين عدة مناطق في إسطنبول من جهة. وقربها من بحيرة كوتشوك تشكمجة وبحر مرمرة من جهةِ أخرى. عدا عن توسطها لطريقي المدينة السريعين. تحظى غونيشلي بواقع خدمي مميز أسهم بزيادة طلبات السكن فيها. وبالتالي تدشين المزيد من العقارات المستقلة والمجمعات العقارية. لتشهد السنوات الأخيرة نشاطاً عمرانياً واضحاً. لتلبية الاحتياجات السكنية وتوفير عقارات للبيع أو عقارات للإيجار. مع تنوع العقارات في غونيشلي بين سكنية وتجارية. من شقق وفلل ومكاتب ومحلات. تنوعت الفرص الاستثمارية بما يلبي طموحات المستثمر. ويوفر له عائدات استثمارية مرتفعة على المدى المتوسط والبعيد.