تكنولوجيا العقار.. تطور سوق العقارات التركية 2024

تعمل تكنولوجيا العقار على تحقيق الكفاءة والفعالية في مجال إدارة العمليات كتحليل البيانات الضخمة واستخدام الواقع الافتراضي المعزز.

تكنولوجيا العقار:

يُقصد بتكنولوجيا العقار الاعتماد الكليّ على نظام تقني مُبتكر يسمح بتحكم التكنولوجيا بجميع جوانب العقار من طريقة البحث عن أفضل العقارات وشرائها وإدارتها بالكامل

دور الشركات العقارية في إدخال تكنولوجيا العقار:

بدأت بدورها شركات التطوير العقاري في تركيا والعالم باستخدام تكنولوجيا المعلومات من أجل:

تطوير وإدارة العقارات والعمل على تأسيس نظام مترابط.
توفير سهولة الوصول.
منح مشاهدة كاملة ودقيقة للمشاريع العقارية.
تعزيز التواصل بين الإدارات.
تبسيط من الإجراءات اليومية.
تحسين تجربة العملاء.
تخفض تكنولوجيا العقار من التكاليف والجهود المبذولة للوصول إلى البيانات الضخمة.
توفر التكنولوجيا فرصة الوصول للبيانات بسرعة عالية ودقة عالية.
تُمكّن جمهور واسع من الراغبين بالتملك العقاري الوصول إلى العقارات التي تعرضها شركة التطوير العقار والاحتفاظ بالبيانات والطلبات الخاصة بها.

الأوجه والخيارات المتاحة لتكنولوجيا العقار:

تمتلك تكنولوجيا العقار عدة أوجه توفر من خلالها عدة خيارات تساهم في تطوير السوق العقاري وتحديثه على الدوام:

الواقع الافتراضي:

تسمح هذه التقنية بالقيام بجولة عقارية افتراضية 360 درجة لرؤية جميع تفاصيل العقار من الداخل والخارج ليلاً ونهاراً والأماكن التي تصل إليها أشعة الشمس.
التعرف إلى إنارة العقار الطبيعية والكهربائية وجميع التفاصيل.
اكتساب أفكار حول تأثيث العقار والاستخدام الأفضل لمساحة العقار بالشكل الأمثل.
التنقل بين أركان العقار بكل يسر وسهولة ودقة عالية وسرعة أداء بغض النظر عن سرعة الإنترنت لدى المستخدم.
التنقل إلى خارج العقار ورؤية الشكل الخارجي والتعرف على المنطقة المحيطة بما فيها من مراكز صحية وتعليمية وترفيهية.

تقنية بلوك تشين Blockchain:

هي عبارة عن قاعدة بيانات ضخمة يجري من خلال:

تسجيل كافة المعاملات في جميع المجالات بطريقة تكنولوجية.
التأكد من توفير جميع الوثائق التي يتم تسجيلها عبر مستخدمين آخرين في نفس النظام.
لا يمكن تغيير الوثائق بعد التحقق منها بأي شكلٍ من الأشكال
تكنولوجيا بلوك تشين هي تكنولوجيا لامركزية حيث لا يتم إدارتها أو التحكم بها من قبل سلطة مركزية.
أدت بلوك تشين”سلسلة الكتل” على مدار الأعوام الماضية دوراً واضحاً في تطويرة عدة قطاعات اقتصادية من بينها العقارات
تحولت بلوك تشين إلى ثورة تقنية عصرية غيّرت من شكل المعاملات في عدة مجالات يومية.
أثرت بلوك تشين في قطاع العقارات التركية لحدٍ كبير.
ترتبط العقارات بعلاقة وثيقة مع بلوك تشين لكونها تشكل وسيلة يعتمد عليها من أجل توفير المزيد من الخدمات للعملاء
يحل بلوك تشين العديد من المشاكل التي يمكن أن تواجه القطاع العقاري أو غيره وذلك بسبب ما المزايا عديدة لاسيما اللامركزية والشفافية والأمان وغيرها.
هناك العديد من الطرق التي يمكن عبرها لقطاع العقارات الاستفادة من تكنولوجيا بلوك تشين (سلسلة الكتل).

الطباعة ثلاثية الأبعاد:

يتم الاستفادة من هذه التقنية ليس في إطار تكنولوجيا العقار فقط بل تدخل في مجالات أخرى كالطب والصناعة والفن والطيران والإنشاءات والعقارات.

تُستخدم الطباعة ثلاثية الأبعاد في بناء العقارات لأنها تقلل من وزمن البناء وتكاليف العمالة ونفايات مواد البناء وتتيح إنتاج الهياكل الرئيسية المتعلقة بالبناء خلال وقتٍ أقصر وبتكلفة أقل.

الذكاء الاصطناعي:

تعمل تقني الذكاء الاصطناعي ضمن تكنولوجيا العقار على:

تحليل البيانات والتنبؤ بها
أتتمة ومعالجة البيانات
تلقي نتائج دقيقة أثناء تقديم الإحصائيات العقارية
تحليل سلوك العملاء
تأسيس ملفات تعريف بالعملاء
تصميم حملات تسويقية.

تطبيقات العقار التكنولوجية:

منحت تكنولوجيا العقار الإمكانية لابتكار تطبيقات ذكية للهاتف المحمولة ساعدت لحدٍ كبير على إدارة العقار بالشكل الأفضل من خلال:

المساهمة إيجاباً في زيادة الوصول والتفاعل
عزز التحول الرقمي ترويج المنتجات ومبيعات العقارات والتسويق.
متابعة الأبحاث والتقارير والتعليقات المتعلقة بالعقار.
منحت التطبيقات الوصول لتلك التقارير البحثية والتعليقات والتقييمات.

الأتمتة وتبسيط العمليات:

تعتمد إدارة الممتلكات العقارية في تركيا على تكنولوجيا العقار من خلال:

تعديل البيانات الضخمة:

عبر تحليل البيانات الضخمة وتقديم أفضل الخدمات والأكثر كفاءة والعمل على توفير الموارد في جميع الأقسام وتقديم أعلى مستويات الجودة في خدمة العملاء بالشكل الأمثل.