تعرف على أهم أحياء بيليك دوزو للسكن والاستثمار العقاري قبل أسبوعين المدونة 0 محتويات المقالة أهم أحياء بيليك دوزو .. تمتاز بيليك دوزو بموقعها المتوسط لضفاف بحر مرمرة جنوباً وطريق E-5 السريع ومحطات الميتروبوس شمالاً. وهي من المناطق التي شهدت اقبالاً عقارياً منقطع النظير في السنوات الماضية. تتضمن بيليك دوزو 10 أحياء هي الأهم على الإطلاق، من ناحية الجذب العقاري، لما تتمتع به من خواص ومميزات. 10 أحياء في بيليك دوزو للسكن والاستثمار العقاري: بيليك دوزو من المناطق المعروفة بجودة بنيتها التحتية. عدا عن ضمها أحياء ذات السمات السكنية والمفضلة من قبل العائلات على وجه التحديد. اكتسبت المنطقة سمات استثمارية في الأعوام القليلة الماضية. عقب توجه كبرى الشركات الإنشائية التركية إليها لتشييد وتطوير أفخم المجمعات السكنية والتجارية. ليأتي ذلك بالتزامن مع الاهتمام الحكومي بها. أما أهم 10 أحياء في بيليك دوزو فهي: 1-يعقبلو: يقع الحي شرق بيليك دوزو ويتجانب مع منطقة أفجلار. يحده من الجنوب بحر مرمرة أما طريق E-5 السريع يسطره من الشمال. يبلغ عدد سكانه 57.468 نسمة وفقاً للإحصائيات الأخيرة للنفوس التركية. تتكون يعقبلو من منطقتين الأولى سكنية شعبية والثانية صناعية. 2-الساحل: يتمتع حي الساحل بواجهة بحريّة ساحرة وطبيعة خضراء محيطة. يتضمن عدة مشاريع المجمعات السكنية وتجارية الحديثة. بالإضافة على الفلل فاخرة مكتسبةً إطلالات بحرية وخضراء. يبلغ عدد سكان الحي 6724 شخصاً بحسب الإحصائيات الرسمية. 3-مرمرة: يحيط حي مرمرة بحيي الساحل ويعقبلو. مكتسباً واجهة بحرية مفتوحة ومشكلاً وجهة سياحية مهمة خاصةً للقادمين من دول الخليج العربي. يضم الحي ميناء بحري مهم ومنطقة المارينا. شيّد فيه مجموعة من المشاريع السكنية والتجارية أبرزها: مشروع دينيز إسطنبول أكبر مشروع عقاري مباشر على مارينا بيليك دوزو. يسكن في الحي 31.889 نسمة. 4-باريش: يتوسط بيليك دوزو ممتداً بجانب طريق E-5 السريع. ما يعني تواجده بجانب محطات الميتروبوس. بالإضافة لقربه من المستشفيات والمدارس والمولات. يصل عدد ساكنيه إلى 58.388 نسمة. 5-بيوك شهير: يتجانب مع طريق E-5 السريع. يشتهر بضمه مركز تسوق بيليسوم. بالإضافة إلى ميدان بيليك دوزو المعروف. وكذلك محطة مترو أنفاق تسهل التنقل منه لباقي مناطق المدينة 6-جمهوريات: يقع هذا الحي شمال منطقة بيليك دوزو. يُعرف بجودة تأسيسه وبنيته التحتية الفخمة. يتوسطه طريق E-5 ووسيلة النقل الميتروبوس. يتضمن عشرات المطاعم والمقاهي الفاخرة. بالإضافات إلى عقارات بتصاميم إبداعية عالية وجودة بناء مميزة. يبلغ عدد سكانه 23.427 نسمة 7-كافاكلي: هذا الحي على مقربة من ساحل بحر مرمرة. ومن الأحياء المعروفة بطبيعتها الخلابة وإطلالاتها البحرية. فضلاً عن كونه حي حديثه شملته مخططات التطوير العمراني لمنطقة بيليك دوزو. يحتضن العديد من المجمعات العقارية الفخمة. يبلغ عدد سكانه 58.335 نسمة 8-عدنان قهوجي: يقع بالقرب الطريق السريع ويقترب أيضاً من خليج منطقة بيوك تشكمجة. يتضمن العديد من ال مستشفيات والمدارس والأسواق تجارية. يصل عدد سكان حي عدنان قهوجي إلى 58.335 نسمة 9-ديرياغيزي: يمتد على ساحل بحر مرمرة ويشتهر بمساحاته الخضراء. هو أكبر أحياء بيليك دوزو من حيث المساحة. يضم عدداً كبيراً من الفلل الفاخرة مكتسبةً إطلالات بحرية وأخرى على الطبيعة. يبلغ عدد سكانه 19.427 نسمة. 10-غوربينار: أحد أشهر أحياء منطقة بيليك دوزو. يمتد على شواطئ بحر مرمرة. مقدماً أجمل ساحل بحري على مستوى المنطقة. تنتشر فيه المقاهي والمطاعم الفخمة ذات الإطلالات البحرية. يبلغ عدد سكانه 21.286 نسمة. مميزات العيش والاستثمار العقاري في منطقة بيليك دوزو: السكن في واحدة من أجمل مناطق إسطنبول لاسيما الطبيعة منها. ضم بيليك دوزو لثاني أكبر مارينا (ميناء لليخوت) على مستوى إسطنبول. احتضان المنطقة لمشروع وادي ياشام الحكومي ذو مساحة تتجاوز مليون متر مربع. توفر 5 محطات ميتروبوس تسهل التنقل من بيليك دوزو لباقي مناطق إسطنبول وبالعكس. يمنح طريق E-5 السريع العديد من المميزات السكنية والاستثمارية. منطقة غنية بالمرافق الخدمية من مستشفيات حكومية وخاصة ومدارس تركية وعربية ودولية. إلى جانب توفر عدة جامعات مثل جامعة بيكنت، جامعة غيليشم، عدا عن قربها من جامعتي أفجلار وأسنيورت. بالإضافة إلى أهم وأكبر مراكز التسوق مثل: مول مرمرة بارك بيليسوم مول بيرلا فيستا ميجروس كارفور هابي سنتي أسعار عقارات بيليك دوزو مقبولة قياساً بأسعار عقارات مراكز إسطنبول ما هو متوسط أسعار العقارات في بيليك دوزو للعام 2024؟ ارتفعت أسعار العقارات في منطقة بيليك دوزو بشكل كبير في السنوات الخمس الأخيرة، يُبيّن الجدول التالي متوسط أسعار الشقق في بيليك دوزو للعام 2024: نمط الشقة متوسط السعر 1+2 بإطلالة بحرية 385.000$ 1+2 بالقرب من الميتروبوس 326.000$ 1+3 بإطلالة بحرية 420.000$ 1+3 بالقرب من الميتروبوس 400.000$ 1+4 بإطلالة بحرية 450.000$