أهداف الأجانب من شراء عقار في تركيا 2024

تجذب تركيا بمزاياها ودوافعها الأتراك والأجانب على حدٍ سواء من أجل شراء عقار في تركيا 2024، ويقدم الأجانب على وجه الخصوص إلى التملك العقاري في تركيا واضعين أمام أنظارهم ثلاث أهداف رئيسية يرنون إليها باختلاف تطلعاتهم ورغباتهم.

3 أهداف رئيسية عند شراء عقار في تركيا للأجانب:

مهما اختلفت الجنسيات وتعدد الثقافات والقوميات بين مواطني العالم العربي والأوروبي والأفريقي والأمريكي إلا أن هناك 3 أهداف رئيسية تجمعهم عند شراء عقار في تركيا وهذه الأهداف هي:

1-السكن في تركيا:

يشكل السكن في تركيا إحدى أبرز الأهداف الرئيسية عند شراء عقار في تركيا وذلك للأسباب التالية:

الاستقرار السياسي والاقتصادي الذي تعيشه تركيا منذ أكثر من ثلاثة عقود.
التنوع الثقافي لتركيا وتعدد الأديان والحريات والمعتقدات.
تواجد جاليات عربية وأجنبية واسعة يجعل المقيم الأجنبي يشعر وكأنه مازال في بلده.
تمنح أسعار العقارات التركية القدرة لشريحة واسعة من الأجانب على شراء عقار في تركيا.
سهولة الاندماج والتعايش مع الشعب التركي وتعلم اللغة التركية عبر قنوات مختلفة.
اعتاد الشعب التركي على الهجرات فتركيا بلد قائم على الهجرة منذ مئات السنين.
تقارب العادات العربية التركية إلى حدٍ بعيد بما في ذلك الخصوصية العائلية.
الحصول على الإقامة العقارية عند شراء عقار في تركيا بقيمة 200 ألف دولار.

2-الاستثمار العقاري في تركيا:

يشكل الاستثمار العقاري ثاني أهداف الأجانب من شراء عقار في تركيا وذلك للمزايا التالية:

يتصدر الاستثمار العقاري القطاعات الاستثمارية الأكثر شيوعاً من ناحية الأقل خطراً على رأس المال.
قوة سوق المقاولات التركية وطرح كبرى الشركات الإنشائية لمشاريع عقارية فاخرة.
تنافس العقارات التركية عموماً وعقارات إسطنبول بشكلٍ خاص نظيراتها من العقارات العالمية من ناحية التصاميم وجودة البناء وتوفر الخدمات.
تنوع أوجه الاستثمار العقاري في تركيا بين استثمار قصير ومتوسط وطويل الأجل واستثمار في إعادة البيع أو استثمار في تأجير العقارات التركية.
أرباح وعائدات الاستثمار العقاري في تركيا مرضية لحدٍ بعيد بشرط الاختيار الصحيح للمنطقة العقارية والعقار نفسه.
انفتاح سوق العقارات التركية على الأسواق المجاورة والتزامها بمعايير البناء وإدخال عناصر التطوير والإبداع.
ادخال تكنولوجيا العقار إلى سوق العقارات التركية منحه الكثير من المزايا والحداثة والتقانة.
تعدد أدوات الاستثمار العقاري في تركيا.
توفر قوانين وتسهيلات حكومية توفر على المستثمر الأجنبي بدء استثماره في تركيا
إمكانية تنويع الحقيبة الاستثمارية في تركيا بين استثمار عقاري في إسطنبول على سبيل المثال وثاني في أنقرة وثالث في أنطاليا.
يسمح قانون شراء عقار في تركيا للأجانب بالتملك والاستثمار العقاري في كافة المناطق والمدن باستثناء المحظورة على الأجانب.

3-الحصول على الجنسية التركية:

ثالث أهداف الأجانب من شراء عقار في تركيا هو الحصول على الجنسية التركية من خلال:

شراء عقار بقيمة لا تقل عن 400 ألف دولار.
التعهد بالاحتفاظ بالعقار وعدم بيعه لمدة 3 سنوات.
جميع أنواع العقارات التركية تصلح للحصول على الجنسية التركية باستثناء الأراضي الزراعية والعقارات قيد الإنشاء المتعثرة منذ أكثر من 5 سنوات.
أن يكون البائع تركي الأصل.
أن يُباع العقار لأول مرة من أجل الحصول على الجنسية التركية.
التمتع بمزايا الجنسية التركية وقوة جواز السفر التركي وتصنيفه المتقدم.
تُمنح الجنسية التركية للمستثمر الأجنبي وزوجته وأطفاله دون سن 18 عام.
إمكانية بيع العقار بعد مضي 3 سنوات أو الاحتفاظ به مع الإبقاء على الجنسية التركية مدى الحياة.
تُقبل جميع طلبات الحصول على الجنسية من خلال شراء عقار في تركيا باستثناء أصحاب الطلبات ممن يشكلون خطراً على الأمن القومي التركي أو الطلبات المزورة.
يحق لمشتري العقار في تركيا من أجل الحصول على الجنسية التركية الاستثمار فيه وتحصيل عائدات ربحية عن طريق تأجير دون أن يشكل ذلك عائقاً على ملف التجنيس أو حتى بعد الحصول على الجنسية التركية.

تشكل تركيا بحد ذاتها دافعاً للكثيرين من الأجانب الراغبين بالسكن أو الاستثمار العقاري أو نيل الجنسية التركية لما توفره من أسباب ودوافع جعلت المئات بل الآلاف من الأجانب يرغبون بل يحلمون بشراء عقار في تركيا والإقامة فيها.