ماذا تعرف عن منطقة اسبارتاكولي في إسطنبول؟

ازدادت أهمية منطقة اسبارتاكولي العقارية في إسطنبول خلال السنوات الأخيرة بسبب موقعها الاستراتيجي وقربها من المشاريع الحكومية الإنمائية ومن مركز إسطنبول الجديد، عدا عن مزاياها التي جعلتها تتصدر مؤخراً أهم الأماكن للسكن والاستثمار العقاري في تركيا.

أين تقع منطقة اسبارتاكولي تحديداً؟

تمتد منطقة اسبارتاكولي في الشطر الأوروبي لمدينة إسطنبول وتتبع إدارياً لبلدية أفجلار وتحاذي مناطق:

بهشة شهير.
باشاك شهير.
كوتشوك تشكمجة.
طريقE-80 الدولي

تعد اسبارتاكولي من المناطق المنشأة حديثاً حيث تم بنائها بالتزامن مع المد العمراني الكبير في إسطنبول ولكونها منطقة فارغة ذات مساحة واسعة تتواجد على تلّة مرتفعة تمكنت البلدية والشركات الإنشائية في تركيا من تأسيس منطقة كاملة من شوارع وطرقات وأزقة ومباني سكنية وتجارية حديثة ذات إطلالات واسعة على المحيط.

السكن في منطقة اسبارتاكولي في إسطنبول:

تمتاز اسبارتاكولي عن غيرها من المناطق خلوها التام من أي مباني قديمة ولا حتى مجددة فهي منطقة حديثة بالكامل وكافة أبنيتها مشيّدة وفقاً لمعايير البناء الصارمة لاسيما التزامها بمواد مقاومة للزلازل بالإضافة إلى جودة مواد البناء بنسبة 100% فضلاً عن التصاميم القياسية والمساحات الشاسعة بين المباني ذات الارتفاعات المتراوحة بين 8 و 15 طابقاً (متوسط الأبنية) وذلك من أجل منحها إطلالات واسعة على المناطق المحيطة بما فيها بحيرة كوتشوك تشكمجة.

تحظى اسبارتاكولي بمساحات خضراء واسعة ورقعة نباتية هائلة الأمر الذي منح شركات الإنشاء القدرة على بناء مشاريع عقارية ذات إطلالات طبيعية وتضمين مشاريعها من الداخل حدائق ومتنزهات وجلسات عائلية ومسطحات المائية وأشجار ونباتات لتشكل انسجاماً مع طبيعة المنطقة الخضراء

مشاريع اسبارتاكولي العقارية ومجمعاتها السكنية عبارة عن نماذج معمارية حديثة وأنماط استثمارية وسكنية تتراوح بين غرفة وصالة وحتى خمس غرف وصالتين ومنها ما يوفر نظام المنزل الذكي إلى جانب الخدمات الترفيهية والاجتماعية من حماية أمنية ومواقف للسيارات ومداخل ومخارج ومسابح وملاعب رياضية وأماكن لعب الأطفال وصالات رياضية وقاعات للمناسبات وحمامات تركية وغرف ساونا وسينما وغيرها.

الصحة والطبابة بمنطقة اسبارتاكولي في إسطنبول:

يحيط بمنطقة اسبارتاكولي الكثير من المؤسسات الصحية مثل المستشفيات والمستوصفات والمراكز والنقاط الطبيّة نذكر منها:

مستشفى داي أوغلو للطب المركزي
مستشفى أستنيا الجامعي
مستشفى السلطان سليمان القانوني
مدينة باشاك شهير تشام ساكورا الطبيّة

التعليم بمنطقة اسبارتاكولي في إسطنبول:

تضم المنطقة ومحيطها عدة مدارس توفر جميع التعليمية المختلفة والجامعات منها الواقع ضمن نقاط اسبارتاكولي وأخرى في المناطق المجانب لها مثل أفجلار وبهشة شهير وباشاك شهير وكوتشوك تشكمجة ومن أهمها:

مدرسة نجدت سمكير
مدرسة FMV اسبارتاكولي
المركز الثقافي والاجتماعي
مدرسة فاطمة حاج غول
مدارس الهدى الدولية في باشاك شهير
جامعة ابن خلدون الخاصة في باشاك شهير
جامعة صباح الدين زعيم في كوتشوك تشكمجة

الاستثمار العقاري في اسبارتاكولي في إسطنبول:

تحظى اسبارتاكولي بموقع مهم يجمع بين أربع بلديات في إسطنبول.
تتجانب اسبارتاكولي مع مركز إسطنبول الجديد (باشاك شهير) التي تحتضن أكبر المشاريع الحكومية
يشيد مشروع العصر مشروع قناة إسطنبول المائية ضمن الأراضي المحاذية لمنطقة اسبارتاكولي والذي سيؤدي إلى رفع أسعار العقارات فيها.
منطقة حديثة ذات طابع عمراني عصري بمقاييس دولية في التصاميم والبناء وجودة الخدمات
اسبارتاكولي على موعد في السنوات القليلة القادمة لوصول مترو الأنفاق إليها مما يسهل التنقل منها وإليها
امتداد اسبارتاكولي على طريق E-80 الدولي الذي يربطها بباقي مناطق إسطنبول إضافة للمدن التركية الأخرى
توفر المنطقة خيارات واسعة من العقارات السكنية والتجارية تمكن المستثمر من تنويع استثماراته وتطويرها.
إن ارتفاع أسعار العقارات في اسبارتاكولي في السنوات الماضية يبشّر بمستقبل استثماري كبير فيها.