بهشلي إيفلر.. أكثر المناطق حيوية وخدمية في إسطنبول

تستحوذ بهشلي إيفلر على موقع مميز ضمن خارطة المناطق العقارية في إسطنبول ذات السمات السكنية والاستثمارية بسبب مزاياها المتعددة وموقعها الجغرافي في قلب إسطنبول الأوروبية وضمها لجميع المرافق الخدمية:

أين تقع منطقة بهشلي إيفلر؟

تقع منطقة بهشلي إيفلر بإسطنبول الأوروبية بجانب مناطق بكركوي، كوتشوك تشكمجة، بغجلار، غونغوران، تمتد مساحة بهشلي إيفلر على 16.7 كم، أعلنت بلدية مستقلة في العام 1992 بعد فصلها عن بلدية بكركوي.

البنى التحتية لمنطقة بهشلي إيفلر في إسطنبول:

تذحر بهشلي إيفلر بالبنى التحتية المميزة وتشهد اهتماماً واسعاً من قبل بلدية المنطقة وبلدية إسطنبول الكبرى إلى جانب الوزارات والمؤسسات المعنية مثل وزارة النقل والبنى التحتية ووزارة البيئة والتحضر والتغير المناخي.

المستشفيات في منطقة بهشلي إيفلر:

من أبرز وأهم المستشفيات والمراكز الطبية التي تضمها بهشلي إيفلر نذكر:

مستشفى إسطنبول للعلاج الطبيعي الحكومي.
مستشفى ميديكال بارك الخاص.
مستشفى إسطنبول للعيون الخاص.
مستشفى جامعة أيدن الخاص.
مستشفى بهشلي إيفلر الحكومي
مستشفى ميموريال بهشلي إيفلر.
مركز الأمل الطبي
مستشفى صفا يني بوسنا
مستشفى الدكتور سعدي كونوك التعليمي.

المدارس والجامعات في منطقة بهشلي إيفلر:

تذخر بهشلي إيفلر بالمؤسسات التعليمية التي تلقن المناهج الدراسية من مرحلة روضات الأطفال وصولاً إلى المرحلة الجامعية مروراً بالابتدائية والإعدادية والثانوية أهمها:

مدرسة الشاعر زيني الإعدادية
مدرسة كوجاسنان الثانوية
مدرسة أشرف بيتلس الإعدادية
مدرسة بهشلي إيفلر الإمام الخطيب
مدرسة شيرين إيفلر
جامعة يلدز التقنية
جامعة ألتن باش
جامعة أيدن
جامعة إسطنبول

المواصلات العامة في منطقة بهشلي إيفلر:

تشكل بهشلي إيفلر إحدى أكثر مناطق إسطنبول التي تعج بوسائل المواصلات العامة ومواقف الحافلات مثل:

محطة مترو أتاكوي – شيرين إيفلر
محطة ميتروبوس شيرين إيفلر
محطة ميتروبوس بهشلي إيفلر

كما تقترب بهشلي إيفلر من مرمراي إسطبنول ومحطة الحافلات العامة (أوتوغار)

التسوق والترفيه في منطقة بهشلي إيفلر:

تحتضن بهشلي إيفلر مجموعة واسعة من مناطق التسوق والترفيه إلى جانب المعالم التاريخية التي تشهد إقبالاً سياحياً كبيراً وتعطي ميزة إضافية للمنطقة ومن أهم معالم بهشلي إيفلر نذكر:

قصر سيافوس باشا: يقع هذا القصر داخل الحديقة الوطنية في بهشلي إيفلر، ويحافظ على كافة مزاياه كقصر عُثماني، بني قصر سيافوس باشا في القرن السادس عشر، ويضم نافورة تشكل واحدة من العلامات الشهيرة في المنطقة ومازالت موجودة حتى اليوم.
جسر تشوبان شيمة: يتسم بأصالة معمارية بارزة ويعلوه 6 أقواس بطول 38 متر، ويعود لزمن الإمبراطورية الرومانية وكان يمر عبره مجرى مائي لكنه أصبح جافاً مع مر العصور، ويقع بجواره نافورة تشوبان المبنية في الفترة ذاتها.

نافورة صوغانلي: بنيت النافورة في العهد البيزنطي كي يشرب منها الجنود في زمن الإمبراطور البيزنطي نيرون، شهدت النافورة عدة حروب وأحداث تاريخية.
مول مترو بورت.
مركز تسوق عالم أطفال
مول ميترو كاش أمد كاري مارت.
مول كوتشاش يني بوسنا.
أوت ليت ستار سيتي.
أومور بلازا.
شيرين إيفلر عثمانلي.

مزايا السكن والاستثمار العقاري في منطقة بهشلي إيفلر بإسطنبول:

تتمتع بهشلي إيفلر بالعديد من المزايا التي تستقطب من خلالها الراغبين بالسكن أو الاستثمار العقاري في تركيا أهمها:

موقع مركزي وسط إسطنبول الأوروبية محاط بأهم المناطق والمعالم الحيوية
تبعد بهشلي إيفلر 15 دقيقة عن منطقة الفاتح التاريخية
يسهل الوصول إلى مطار إسطنبول الدولي عبر طريق باسن إكسبريس وطريق E-80 الدولي
شبكة مواصلات عامة من مترو وترام ومترو أنفاق تسهل التنقل من بهشلي إيفلر وإليها
تمتلك بهشلي إيفلر مساحات واسعة من طريق باسن إكسبريس التجاري الذي يلامس حدودها الغربية ويضفي عليها مزايا تجارية واستثمارية كونه الرابط بين طريقي المدينة السريعين وأقرب الطرق التجارية على مطار إسطنبول الدولي
تنوع عقارات بهشلي إيفلر الواقعة ضمن مجمعاتها السكنية الحديثة من حيث المساحات والأنماط والخدمات والإطلالات
تكتسب عقارات بهشلي إيفلر إطلالات جزئية على بحر مرمرة وإطلالات واسعة على المدينة والطريق السريع
تتناسب عقارات بهشلي إيفلر مع طلبات سكن الأفراد والعائلات الصغيرة المتوسطة والكبيرة
تتسم عقارات بهشلي إيفلر بالمزايا الاستثمارية من ناحية الموقع الحيوي والمساحات والأنماط المتوفرة.
تملك عقار في بهشلي إيفلر بقيمة 200 ألف دولار يمنح الإقامة العقارية في تركيا
تملك عقار في بهشلي إيفلر بقيمة 400 ألف دولار يمنح الجنسية التركية بشرط عدم البيع لمدة 3 سنوات.
تسهيلات حكومية وتذليل لعقبات التملك العقاري في تركيا من تخفيضات وإعفاءات ضريبية وغيرها

ينصح خبراء العقار في تركيا بوضع بهشلي إيفلر ضمن قائمة الخيارات الاستثمارية لما تتمتع به من موقع استراتيجي وما تقدمه من خدمات صحية وتعليمية وترفيهية جاذبة لكبار المستثمرين في تركيا والعالم.