منطقة مال تبه بين البنى التحتية الحديثة وإطلالات جزر الأميرات الرائعة

تقع منطقة “مال تبه” في الطرف الآسيوي من مدينة إسطنبول، وبإطلالتها على بحر مرمرة يجعل رؤية “جزر الأميرات” من على الشاطئ أمر مثير، كما تبعد عن مطار “صبيحة جوكشين” الدولي 26 كم، وتبعد عن الأماكن التاريخية والحيوية في إسطنبول مسافة نصف ساعة.

“مال تبه” هي منطقة ذات طابع عصري وبذلك فيها كل وسائل العيش والاستقرار من جامعات ومدارس ودوائر حكومية ومراكز صحية ومنتجعات ساحلية، كما أنها واحدة من أهم مناطق المدينة على الطرف الآسيوي، وبسبب موقعها المتميز والطبقات والفئات المجتمعية الراقية التي تقطنها أصبحت ذات شعبية في الآونة الأخيرة وأصبحت المنطقة ذات أهمية كبيرة في مجال الاستثمار العقاري في تركيا.

ما هي ميزات السكن في منطقة “مال تيه” والبنى التحتية:

تكثر في “مال تبه” المجمعات السكنية الراقية، المزودة بكافة سبل الراحة والسكينة، وقواعد مقاومة للزلازل ووجود الحدائق ذات الإطلالات البحرية الخلابة، والأسواق والمولات، وأماكن الترفيه، وهذا ما جعل منها وجهة جديدة للشراء والاستثمار المحلي والخارجي، بفضل موقعها القريب من قلب مدينة إسطنبول، ومن أكبر الفعاليات التجارية والسياحية، هذا فضلاً عن قربها من الطريق السريع أنقرة – إسطنبول، ووجود شبكة مواصلات قوية تخدمها وتصلها بباقي مناطق المدينة.

من ناحية البنى التحتية فإن “مال تبه” مُخدمة من ناحية البنية التحتية العالية والمميزة، من أسواق ومحلات تجارية وحدائق فيها كل مقومات التسلية والترفيه عن النفس، والأبنية والمستشفيات العامة، والخاصة، وشبكة مواصلات هائلة، إضافة إلى المطاعم والفنادق الراقية، والمرافق الاجتماعية التي تلبّي جميع الاحتياجات العصرية للسكان والزائرين.
وفي ما يلي أهم ما يميز منطقة “مال تبه” بالفعل:

أفضل الأماكن في منطقة مال تبه:

1- توزلا مارينا Tuzla Marina

تقع في منطقة “مال تبه” وتكثر فيها المطاعم والمقاهي والحدائق ومراكز التسوق، ويمكنكم التجول فيها باستخدام الدراجة الهوائية أو مشياً على الأقدام.

2- بيوك أضا Büyükada

تعتبر من أكبر جزر إسطنبول الواقعة في بحر مرمرة حيث تبلغ مساحتها 5.4 كيلومتر مربع، وتبعد عن الشريط الساحلي لمنطقة “مالتبه” حوالي 2.3 كيلومتر.
تتميز الجزيرة بأجواء هادئة وهواء نقي، فلا يوجد سيارات للتنقل بها بل تستخدم الدراجات الهوائية وعربات الخيل.

3- منتزه “مال تبه”:

يعد المنتزه أكبر حديقة تنزه في العالم، حيث تبلغ مساحتها مليون و200 ألف متر مربع، وتضم الحديقة 8 جزر مختلفة، وكل جزيرة تضم عدة أماكن ترفيهية مثل ألعاب القوى، وملاعب تنس، وملاعب لكرة السلة، وملاعب لكرة الطائرة، والغولف، ومسار ضخم للدراجات الهوائية، حيث تجد فيه العوائل رحلة يومية ممتعة وغنية بالنشاطات.

المدارس والجامعات في منطقة مال تبه

تضم منطقة مال تبه العديد من المؤسسات التعليمية، من مدارس ومعاهد وجامعات، وتشمل العملية التعليمية فيها مراحل (الروضة والابتدائية والإعدادية)، وتنقسم إلى مدارس حكومية وأخرى خاصة، ومنها مدرسة “أستك أولوغباي” الثانوية الخاصة، ومدرسة “أتالار” الثانوية الأساسية الخاصة.

جامعة مال تبه Maltepe Üniversitesi:

من الجامعات الخاصة العريقة في إسطنبول، فقد تأسست سنة 1997م من قِبل وقف إسطنبول مرمرة التعليمي، تتيح الجامعة لطلابها خيارات واسعة لمرحلة البكالوريوس والدبلوم والماجستير، وتعد الجامعة من الجامعات التركية ذات التصنيف المتقدم
كما يوجد عدد من الجامعات القريبة من المنطقة، ومنها جامعة “مرمرة”، وجامعة إسطنبول شهير.

المستشفيات والمراكز الصحية في مال تبه:

يوجد العديد من المشافي الحكومية، والخاصة، والمراكز الصحية، التي تقدم خدمات طبية شاملة ومتنوعة للسكان، ومنها مركز “أوزيل كاردلين”، ومشفى عام مثل ” Süreyyapaşa”، ومشفى خاص مثل ” DELTA”.

مميزات الاستثمار في منطقة “مال تبه” في إسطنبول:

إن تربع منطقة “مال تبه” في موقع هادئ ومفعم بالحياة المرفهة، بعيداً عن الضجيج، وفي أجواء عمرانية بتصميم عصري أنيق، يجعل من فرصة الاستثمار وتملك العقار في “مال تبه”، خطوة تكاد تكون الخيار الأمثل للشراء والمغامرة الجريئة، وخاصة في ظل بنية تحتية عالية، وخدمات عامة، وشبكة مواصلات قوية.