ما هي أنواع الشقق السكنية في تركيا؟

تتبع الشقق في تركيا لنوع من أنواع العقارات السكنية وتختلف الشقق باختلاف الهدف من شرائها وعدد الأفراد الذي سيعيشون فيها وجودتها وموقعها مما ألزم شركات الإنشاء التركية بتطوير عدة أنواع للشقق في تركيا بما يتناسب مع جميع أهدف التملك العقاري، لذلك فإن أنواع الشقق في تركيا هي:

1-شقق المشاريع العقارية:

هي عبارة عن شقق جديدة مبنية داخل مشاريع عقارية مزودة بالحماية الأمنية ومواقف السيارات والمصاعد والمسابح الداخلية والخارجية وملاعب كرة القدم والسلة والحدائق والصالات الرياضية وألعاب الأطفال وغيرها، وتزيد تلك الخدمات أو تنقص بحسب مميزات المشروع العقاري نفسه، وتتكون شقق المشاريع العقارية في تركيا من أنماط متنوعة تبدأ من استديو 1+0 مروراً بالغرفة والصالة وحتى خمسة غرف وصالتين وأكثر في بعض الأحيان.

كما تتباين مساحات الشقق باختلاف عدة الغرف وتوزيعاتها انطلاقً من مساحة 60 متر مرب وصولاً إلى 500 متر مربع وربما أكثر، وتتمتع بعض الشقق في المشاريع العقارية التركية بتنقية المنزل الذكي وتعرف بجودة بنائها واكسائها المميزة وصالاتها الواسعة والمطابخ والحمامات ذات التشطيبات الرائعة، عدا عن الإطلالات التي غالباً ما تكون مميزة على البحر أو البحيرة أو الغابة أو المدينة، فضلاً عن مواقع الشقق المميزة داخل المدن والمناطق الرئيسية.

2-شقق المباني المستقلة:

يتربع هذا النوع في شقق في المباني المستقلة القديمة ضمن الأزقة والأحياء التركية صعبة الوصول، وأغلب هذه الشقق تفتقد إلى الخدمات الأمنية والترفيهية حتى أنها بدون حماية أمنية ولا حتى مصاعد، مع مواقع سيئة عموماً وجودة بناء ومنخفضة وقدم عمرها، تتألف الشقق العادية داخل المباني المستقلة من أنماط تتراوح بين غرفة وصالة وأربعة غرف وصالة.

3-شقق الدوبلكس:

تتألف شقق الدوبلكس التي تشيد عادةً في المشاريع العقارية الحديثة من طابقين يتم التنقل بينهما من خلال سلم داخل الشقة أو مصعد كهربائي، وتعدّ شقق الدوبلكس خياراً موفقاً للعائلات المتوسطة والكبيرة ويمكن أن تتألف من عدة غرف تتراوح بين 1+3 وحتى 2+6 بالإضافة للمطابخ والحمامات إلى جانب الشرفات والتراسات لإطلالات متنوعة على المُحيط.

شقق التريبلكس:

تتكون من ثلاثة طوابق مع عدد غرف أكبر وسلالم للتنقل الأدوار أو مصاعد لسهولة الوصول وصعود كبار السن دون عناء تمتاز شقق التريبلكس في تركيا بجودة بنائها وتنوع مساحاتها وعدد غرفها الكبير وتعدد الصالات والحمامات والمطابخ فيها إلى جانب تضمنيها شرفات وتراسات واسعة.

الشقق الفندقية:

يرى البعض في هذا النوع من الشقق حلاً بديلاً عن الفنادق للراغبين بخصوصية أكبر وفي نفس الوقت الحصول على شقة بمواصفات وخدمات فندقية، تتواجد الشقق الفندقية غالباً في المشاريع العقارية الحديثة وتعرف بجودة بنائها وتصاميمها الإبداعية والبعض منها يكون مفروش بالكامل وذات نظم ترفيهية وتكنولوجية كميزة المنزل الذكي SMART HOME.

شقق هوم أوفيس:

يهدف هذا النوع من الشقق التناغم مع الأهداف السكنية والتجارية في ذات الوقت حيث تجمع شقق هوم أوفيس “الشقق المكتبية” بتصاميمها بين الشقة السكنية والمكتب التجاري مع إمكانية تحويلها لشقة في أي وقت أو لمكتب أو استخدامها لكلا الهدفين.

شقق اللوفت:

هي عبارة عن مصطلح إنجليزي يعني الطابق العلوي وتطلق كلمة لوفت على الشقق الواسعة ذات الأسقف المُرتفعة والنوافذ الكبيرة.

إن شقق اللوفت ذات قليلة الغرف والجدران الداخلية تتضمن عادةً طابق مُعلق في جزءٍ منها أما جدران الشقق الخارجية فتكون من القرميد أو البيتون

شيدت شقق اللوفت لأول مرة في الولايات المُتحدة الأمريكية عام 1970ثم تم تحويل مصانع وورشات ومستودعات لشقق سكنية أو مكتبية وذلك بهدف العثور على حلول لأزمة السكن التي ظهرت في تلك الفترة.

وتشكل الشقق اللوفت عامل استقطاب واهتمام للفنانين بشكلٍ خاص ومحط إقبال الأثرياء وأصحاب الدخل المُرتفع، ويمتاز هذه النوع من الشقق بالأسقف المُرتفعة والنوافذ الكبيرة وواسعة والمُخططات داخلية حرّة للشقة والجدران خارجية من القرميد أو البيتون والتمديدات الكهربائية ومواسير المياه المكشوفة داخل الشقة.

شقق البنتهاوس:

أفخم أنواع الشقق في تركيا تتربع في الطوابق الأخيرة للطوابق للأبراج وناطحات السحاب ممتدة على كامل الطابق وتحظى بإطلالات بانورامية بمحيط 360 درجة على المدينة عبر واجهاتها الزجاجية بمشاهد تحبس الأنفاس، كما تعرف شقق البنتهاوس بالأسقف المرتفعة وبجودة البناء وفخامة المواد المستخدمة وأنها شقق باهظة الثمن تتطلب توفير ميزانية ضخمة للحصول عليها.