الجنسية التركية عبر التملك العقاري
أصدرت الحكومة التركية في 13/06/2022 تعديلاً على قانون منح الجنسية التركية عبر التملك العقاري حيث أصبحت قيمة العقار المُشترى 400 ألف دولار بشرط تقديم تعهد عدم بيع العقار لمدة 3 سنوات متتالية.
خطوات الحصول على الجنسية التركية عبر التملك العقاري
1
التواصل مع وكالة استشارات عقارية
تبدأ عملية الحصول على الجنسية التركية بالتواصل مع وكالة استشارات عقارية في تركيا والقيام بجولة على العقارات المناسبة للحصول على الجنسية
2
تحويل قيمة العقار
بعد اختيار العقار يتم تحويل قيمة العقار من حساب المشتري البنكي إلى حساب الشركة الإنشائية التركية ولا يقبل السداد نقداً أو الشراء من قبل شخص أو شركة غير تركية
3
توقيع العقود
يتم بعدها توقيع العقود بين المشتري والبائع وتصديقها لدى دائرة النوتر (كاتب العدل)
4
التوجه إلى دائرة الطابو والمسح العقاري
ثم يتوجه الطرفان إلى دائرة الطابو والمسح العقاري في المنطقة التي يقع بها العقار ويُصار إلى نقل الملكية للمشتري الجديد مع إمضاء تعهد بعدم البيع لمدة 3 سنوات
5
إعداد ملف طلب الحصول على الجنسية التركية
هنا تبدأ مرحلة إعداد ملف طلب الحصول على الجنسية التركية، ويجب توكيل محامي لتسيير الملف في الدوائر الحكومية المعنية
6
تقرير التقييم العقاري
استخراج تقرير التقييم العقاري لدى الشركات المُرخصة من قبل الحكومة التركية بمنحها حيث يجب ألا تقل قيمة العقار عن 400ألف دولار
7
استخراج وثيقة (مناسبة للجنسية التركية)
استخراج وثيقة (مناسبة للجنسية التركية) ويتم الحصول عليها من وزارة البيئة والتمدن الحضاري في تركيا
8
ملف التجنيس
تضمين ملف التجنيس بعض الأوراق اللازمة
9
إقامة المستثمر
بعدها يتم منح المشتري (إقامة المستثمر) وهي شرط يجب إرفاقه في ملف التجنيس
10
مراحل التجنيس
ثم تدخل معاملة الحصول على الجنسية التركية في مراحل التجنيس والتي تستغرق فترة تتراوح بين 45 و 90 يوماً ويتم منح المستثمر رقم تتبع لمُتابعة سير مراحل الطلب
11
الحصول على الجنسية التركية
بعد إنتهاء المراحل الثمانية تصل رسالة على هاتف المُستثمر تتضمن الموافقة على منحه الجنسية التركية وتُحدد موعد حضور لجميع أفراد الأسرة إلى دائرة النفوس التركية في المُنطقة لأخذ البصمات ومنح الهويات التركية
الأوراق اللازمة لملف التجنيس:
- صور عن جوازات السفر للمستثمر وعائلته وأطفاله دون 18 عاماً، مترجمة ومصدقة لدى النوتر
- صور شخصية لأفراد العائلية
- موافقة خطية من الزوجة لحصولها مع أطفالها على الجنسية التركية أو رفض مكتوبة باللغة التركية لدى ترجمان مُحلّف
- بيان عائلي يتضمن الزوج والزوجة والأطفال مستخرج من البلد الأم ومصدق لدى قنصلية البلاد التي يعتبر المُستثمر من مواطنيها، أو إثبات زواج مع شهادات ميلاد لجميع أفراد العائلة مترجمة ومصدقة لدى النوتر
هل أنت جاهز لنعمل سوياً؟
ستمتلك العقار المناسب لك في أجمل مدن العالم وبأفضل الأسعار من أفضل شركات تركيا في العقارات
1
Step 1