كاغيت هانة في إسطنبول .. عاصمة التطوير والتأهيل العمراني - فيرست اسطنبول

Kağıthane in istanbul

كاغيت هانة في إسطنبول تعّرف على أنها عاصمة التطوير والتأهيل العمراني ليس على مستوى المدينة فحسب بل على مستوى تركيا بشكلٍ عام.

أين تقع منطقة كاغيت هانة في إسطنبول؟

تقع منطقة كاغيت هانة في إسطنبول الأوروبية.
تحاذي كاغيت هانة مناطق “ساريير، السلطان أيوب، بشكتاش، شيشلي، بيوغلو”.
تتوسط الطريق الرابط بين غابات بلغراد وخليج القرن الذهبي.
أهم معالم إسطنبول السياحية على بُعد دقائق بالسيارة فقط
فضلاً عن امتداد طريق E-80 الدولي على حدودها وقربها من مضيق وجسور البوسفور.

أحياء منطقة كاغيت هانة في إسطنبول وسبب التسمية:

تمتد المنطقة على مساحة 16 كم، متضمنةً 19 حياً أبرزها:

تشاغليان.
تشيلي تبيه.
أمنيات تبيه.
حرييت مهلسي.
حميدية مهلسي.
سميّت المنطقة بهذا الاسم نظراً لاحتضانها مصنع ورق أثري فيها.
كانت كاغيت هانة قديماً عبارة عن قرية صغيرة تابعة لبلدية شيشلي.
إلى أن تم فصلها وتأسيسها كبلدية مستقلة عام 1987.

البنى التحتية بمنطقة كاغيت هانة في إسطنبول:

اهتمت الحكومة التركية متمثلةً ببلدية المنطقة وبلديات إسطنبول الكبرى.
إلى جانب المؤسسات المعنية الأخرى مثل الوزارات المتخصصة
بزيادة مشاريع البنى التحتية وتوفير كافة المرافق الخدمية فيها.

المستشفيات والمؤسسات الصحية:

كاغيت هانة الحكومي
ليفنت للعلاج الفيزيائية.
أوكميدان لطب الأسنان.
ديرين ديري.
مركز هلال الطبي.
إيجا الجراحي

الجامعات:

أطلس إسطنبول.
الخليج (كلية الطب).
أوزياغين.

المواصلات العامة:

محطة متروبوس تشاغليان.
مترو أنقاق ليفنت، صنايعي، سيران تبه.
مترو M7 الواصل بين كاباتاش ومحمود بيه

التسوق والترفيه:

أكسس مول.
برج السفير.
مول تشاغليان.
مركز تسوق ايفيم.
مول بيركيت.
نيهير مول.

مشاريع إعادة البناء والتطوير العُمراني:

اتجهت الحكومة التركية إلى منطقة كاغيت هانة من خلال تخصيص العديد من المشاريع الإنمائية.
لتتحول المنطقة إلى عاصمة لإعادة البناء والتطوير العمراني.
حيث تكاد لا ترى حياً أو شارعاً فيها إلا ويشهد مبانٍ حديثة وتجديد للمباني والأحياء القديمة.
بالإضافة للتخطيط الطرقي والمعماري في توجهٍ حكوميٍ واضح لتوسعة مراكز مدينة إسطنبول.
وبالتالي ضم كاغيت هانة رسمياً لمراكز إسطنبول بفضل موقعها وأهميتها الجغرافية والحيوية.

مميزات شراء شقة في منطقة كاغيت هانة بإسطنبول:

تشكل المنطقة صلة وصل بين غابات بلغراد ومراكز المدينة.
منطقة حديثة كلياً فلا مكان فيها للمباني القديمة.
وقد انتشرت فيها للمجمعات العقارية الحديثة السكنية منها والتجارية.
موقع حيوي بالقرب من مضيق البوسفور والجانب الآسيوي
تمتاز المنطقة بامتدادها على طريق دولي ومحاذاتها لخليج القرن الذهبي
تطور عمراني لافت وإعادة بناء زادت من الأهمية السكنية والاستثمارية لكاغيت هانة.

الاستثمار العقاري في كاغيت هانة بإسطنبول

تشكل مشاريع التطوير العمراني إضافة مهمة وتمنح زخماً استثمارياً كبيراً.
قرب كاغيت هانة من مراكز إسطنبول والمعالم الطبيعية الخضراء
رفع من أهميتها السياحية وزادت فيها العقارات الفندقية والسياحية
تنتشر فيها كافة أنواع العقارات السكنية والتجارية
كما أدى تنوع المواقع والأنماط والمساحات والإطلالات لنمو الطلب على عقاراتها.
وهذا النمو ساهم في زيادة القيمة الاستثمارية للمنطقة وارتفاع عقاراتها بشكلٍ ملحوظ.
مما يرفع من العائدات الاستثمارية الربحية على المدى المتوسط والبعيد.
يُضاف إلى ذلك أن المنطقة معفية من رسوم الطابو 4% عند شراء العقارات السكنية كونها منطقة إعادة إعمار.

المشاركة السابقة

بيرم باشا في إسطنبول

المشاركة التالية

دليل شامل عن منطقة السلطان أيوب في إسطنبول

معلومات الاتصال

اشترك في النقاش إلغاء الرد

فيرست اسطنبول

المئات من المشاريع العقارية والفلل متوفرة على موقع فيرست اسطنبول.

مقارنة العقارات