أرناؤوط كوي في إسطنبول .. الأهمية السكنية والاستثمارية 4 أشهر قبل المدونة 0 محتويات المقالة أرناؤوط كوي في إسطنبول هي المنطقة التي تُعرف بضمها لواحد من أكبر مطارات العالم “مطار إسطنبول الدولي”. ما الأهمية السكنية التي تحملها أرناؤوط كوي، وما هو واقع ومستقبل الاستثمار العقاري في المنطقة؟ الموقع العام: تقع منطقة أرناؤوط كوي شمال إسطنبول الأوروبية. بعيدة عن صخب وضوضاء المدينة. وتتمتع بأجواء ريفية ساحرة. تمتد لمساحات واسعة على ضفاف البحر الأسود. تحدها مناطق: باشاك شهير، كوتشوك تشكمجة، أيوب، غابات بلغراد. لمحة عن منطقة أرناؤوط كوي: تصل مساحة أرناؤوط كوي إلى 453 كم. يبلغ عدد سكانها 250 ألف نسمة. تنقسم إلى سبعة أقسام وتضم 38 حيّاً. تطل أرناؤوط كوي على بحيرتي “درسو” و”بووكسكمس”. تضم غابات واسعة تدعى غابات شاملار. كما تقترب من بحيرة كوتشوك تشكمجة مطار إسطنبول الدولي: افتتحت المرحلة الأولى من مطار إسطنبول الدولي. في الذكر الـ 95 لتأسيس الجمهورية التركية. تحديداً يوم 28 تشرين الأول/ أكتوبر 2018. ليكون بديلاً عن مطار أتاتورك. ويعود سبب اختيار الحكومة التركية لمنطقة أرناؤوط كوي. من أجل بناء واحد من أكبر مطارات العالم كونها من المناطق الآمنة زلزالياً. انتقلت أعمال مطار أتاتورك إلى مطار إسطنبول رسمياً في نيسان/ أبريل 2019. ستصل الطاقة الاستيعابية للمطار عند اكتمال كافة مراحله. إلى 250 مليون مسافر سنوياً بسعة 500 طائرة في وقتٍ واحد. البنى التحتية في منطقة أرناؤوط كوي: يظهر الاهتمام الحكومي في منطقة أرناؤوط كوي. من خلال اختيارها لتشييد مطار إسطنبول الدولي فيها. الأمر الذي ساهم في تطوير بناها التحتية. من توسعة شوارعها وزيادة الجسور والأنفاق. عدا عن تهيئة السواحل ومدها بكافة المرافق السياحية. وزيادة الخدمات الصحية والتعليمية والترفيهية فيها. الصحة والطبابة: مستشفى الدكتور إسماعيل نيازي مستشفى أرناؤوط كوي الحكومي وتقترب من مدينة باشاك شهير الطبيّة الدراسة والتعليم: مدرسة إسطنبول الدولية مدرسة توكي هادم كوي مدرسة أكشمستين. تقترب من: مدرسة الهدى الدولية جامعة ابن خلدون الخاصة جامعة صباح الدين زعيم جامعة كولتور التسوق والترفيه: شاطئ أورمانلي شاطئ ومرافق بيرقدار ساحل كرابورون ساحل يني كوي حديقة امرا هور. منتزهات بوازكوي. وغابة شام لار 40 حديقة طبيعية حديقة الوادي مول AVLU34 مول مانولا المتاجر والمحلات الغذائية والاستهلاكية. مميزات التملك العقاري في أرناؤوط كوي: أرناؤوط كوي في إسطنبول من المناطق الريفية الهادئة. شهدت تشييد العديد من العقارات التركية الفاخرة. والمجمعات سكنية حديثة والفلل بأنماطها المتنوعة. ارتفعت فيها أعمال البناء في السنوات العشر الماضية. سيما بعد اختيار الحكومة التركية لمنطقة أرناؤوط كوي. كي تكون مركزاً لبناء مطار دولي فيها. ومن أبرز مميزاتها السكينة: منطقة حديثة عمرانياً تمتلك مبانٍ فاخرة مطابقة للمقاييس والمعايير الدولية. أسعار عقارات أرناؤوط كوي معقولة قياساً بأسعار عقارات مراكز المدينة. تحتضن المنطقة مطار إسطنبول الدولي ما يعني سهولة التنقل منها لكافة دول العالم. تحظى بمساحات خضراء من حدائق وغابات واسعة. أرناؤوط كوي من مناطق إسطنبول الآمنة من الزلازل. تجمع بين زرقة البحر وخضرة الشجر. منطقة حيوية تعج بالمعامل والمصانع والمتاجر والأنشطة الاقتصادية. تشطر قناة إسطنبول المائية أرناؤوط كوي إلى شطرين. تعمل الحكومة حالياً على بناء مدن جديدة في أرناؤوط كوي على ضفتي القناة. من بينها مدينة يني شهير الحديثة والمتطورة. تنشط الشركات الإنشائية الحكومية فيها مثل توكي وإملاك كونوت. الاستثمار العقاري بمنطقة أرناؤوط كوي في إسطنبول: تشهد أرناؤوط كوي نهضة عمرانية واسعة أسهمت في رفع قيمتها العقارية والاستثمارية. تحتضن المنطقة العديد من المشاريع الإنمائية. مثل مطار إسطنبول الدولي ومشروع قناة إسطنبول المائية. تشكل أرناؤوط كوي مركز انطلاق من إسطنبول إلى كافة أنحاء العالم. تتوسط أرناؤوط كوي إسطنبول الأوروبية ما يعني سهولة التنقل منها وإليها وبالتالي تحقق مواصفات المنطقة الاستثمارية. ارتفاع قيم عقارات أرناؤوط كوي في السنوات الأخيرة. تنوع الخيارات الاستثمارية بين عقارات سكنية وأخرى تجارية. نمو أسعار الأراضي المحيطة بقناة إسطنبول المائية في منطقة أرناؤوط كوي. تحقق عقارات أرناؤوط كوي عائدات استثمارية مرتفعة. أرناؤوط كوي من المناطق التي ينصح بالاستثمار العقاري فيها.