يتميز مشروع “لوكا محل” بالدرجة الأولى بتوسطه للمعالم الأثرية والسياحية لمدينة إسطنبول، فضلاً عن كونه من بين المشاريع القليلة التي تحظى بضمها لمساحات خضراء تصل إلى 60% بالرغم من تربعه في وسط المدينة عدا عن إطلالاته البحرية المفتوحة لكونه على مقربة بشكلٍ كبير من شاطئ بحر مرمرة جميع هذه العوامل تجعل منه الخيار الأول بالنسبة للعائلات وكأنه عبارة عن مدينة مُصغرة في وسط المدينة الكبيرة متضمناً شققاً بنماذج متنوعة وأبنية بتصاميم عصرية وحدائق واسعة وعشرات المحلات التجارية.