بهندسة عمرانية وهندسية مٌلفتة يُشيد مشروع تيمبو سيتي وفق أحدث المعايير التي توصل إليها عالم البناء مُتيحاً خيارات سكنية واستثمارية واسعة بسبب موقعه الجغرافي في قلب منطقة كاغيت هانة، فضلاً عن محاذاته لمحطة مترو أنفاق بجانب المشروع.
عدا عن تنوع مساحات وأنماط الشقق وضمه لباقة من الخدمات الاجتماعية إلى جانب المحلات التجارية. تمتلك جميع الشقق تراسات أو شرفات بحسب مساحة الشقة بالإضافة إلى الشرفة الفرنسية لإضفاء مساحة رؤية أوسع على المدينة والأبنية والمراكز التجارية والخدمية المُحيطة بأبنية المشروع.