تركيا.. بيع أكثر من 280 ألف عقار في الربع الأول من 2023

مبيعات-العقارات-التركية-فيرست-إسطنبول-1024x576

نشرت هيئة الإحصاء التركية تقريراً بمبيعات العقارات التركية في شهر آذار/مارس ومبيعات الربع الأول من العام 2023، تناولت من خلاله إجمالي المبيعات العقارية في البلاد بالإضافة لمبيعات العقارات التركية للأجانب عن الفترة المذكورة، مؤكداً تجاوز أرقام المبيعات ربع مليون عقار خلال الثلاثة أشهر الأولى من العام الجاري.

مبيعات العقارات التركية في مارس 2023:

انخفضت مبيعات العقارات التركية في شهر آذار/مارس بنسبة 21.4% مقارنةً بالشهر ذاته من العام الماضي وذلك ببيع 105 آلاف و476 عقار، وكانت إسطنبول قد تصدرت قائمة الولايات الأكثر بيعاً للعقارات التركية في مارس الفائت بواقع 18 ألف و166 عقاراً ، تلتها أنقرة ثانياً ببيعها 12 ألف و23 عقاراً، وفي المركز الثالث أنطاليا التي باعت 6120 عقار

مبيعات العقارات المرهونة:

وصلت مبيعات العقارات المرهونة في تركيا في شهر آذار إلى 25 ألف و262 عقار، وسجل الربع الأول من العام الجاري مبيع 58 ألف و822 عقاراً مرهوناً في تركيا.

مبيعات العقارات الأخرى:

تناقصت مبيعات العقارات الأخرى في تركيا 22.8% في شهر آذار قياساً بمارس 2021 وأصبحت 80 ألف عقار بنسبة 76% من إجمالي مبيعات العقارات ووصلت إلى 224 ألف و393 عقار في الربع الأول من العام الجاري..

مبيعات العقارات المباشرة:

اشترى الأتراك والأجانب في تركيا 32 ألف و899 عقاراً مباشرةً في شهر آذار المنصرم، فيما وصلت مبيعات العقارات المباشرة إلى 83 ألف و907 عقارات خلال الربع الأول من العام 2023.

مبيعات العقارات المستعملة:

حققت مبيعات العقارات المستعملة في تركيا خلال شهر آذار/ مارس 72 ألف عقار بحصة 68.8% من إجمالي المبيعات، أما الربع الأول من العام 2021 فقد سجل بيع 199 ألف و308 عقاراً مستعملاً.

مبيعات العقارات التركية خلال الربع الأول من 2023:

تابعت هيئة الإحصاء التركية في تقريرها سرد أرقام المبيعات بتسجيل البلاد خلال الثلاثة أشهر الأولى من العام الجاري بيع 283 ألف و215 عقار.

كم عقاراً تركياً اشترى الأجانب في مارس 2023؟

بدورهم تملكوا الأجانب في شهر آذار/مارس 3415 عقار، وتصدر أنطاليا قائمة الولايات التركية الأكثر بيعاً للعقارات التركية للأجانب في الشهر المذكور ببيعها 1324 عقار، ثم إسطنبول ثانياً بواقع 1090 عقار تلتها مرسين 240 عقار.

مشتريات الأجانب من العقارات التركية في الربع الأول من 2023:

وصلت مبيعات العقارات التركية للأجانب بين شهري يناير ومارس (الربع الأول) 2023 إلى 10 آلاف و926 عقار في مختلف الولايات التركية لاسيما إسطنبول وأنطاليا وأنقرة وبودروم وبورصة.

قائمة الجنسيات الأجنبية الأكثر شراءً للعقارات التركية في مارس 2023

الروس: 1175 عقار
الإيرانيون: 472 عقار
العراقيون: 165 عقار
الأوكران: 160 عقار
الكازاخيون: 121 عقار
الألمان: 112 عقار
الكويتيون: 81 عقار
السعوديون: 73 عقار
الأذريون: 69 عقار
البريطانيون: 65 عقار
الأمريكيان: 62 عقار
الصينيون: 56 عقار
الأفغان: 51 عقار
الباكستانيون: 45 عقار
المصريون: 41 عقار
الكنديون: 37 عقار
الفلسطينيون: 36 عقار
اللبنانيون: 33 عقار
الأردنيون: 33 عقار
الهولنديون: 31 عقار.

قائمة الجنسيات الأجنبية الأكثر شراءً للعقارات التركية خلال الربع الأول من 2023:

الروس: 3915 عقار
الإيرانيون: 1444 عقار
العراقيون: 567 عقار
الأوكران: 459 عقار
الكازخيون: 409 عقار
الألمان: 362 عقار
الكويتيون: 267 عقار
الصينيون: 249 عقار
الأذريون: 207 عقار
السعوديون: 196 عقار
ألأفغان: 196 عقار
الأمريكيون: 189 عقار
البريطانيون: 165 عقار
المصريون: 122 عقار
الفلسطينيون: 115 عقار
الأردنيون: 111 عقار
الباكستانيون: 88 عقار
الكنديون: 82 عقار
اليمنون: 69 عقار
اللبنانيون: 33 عقار

مزايا شراء عقار في تركيا:

الموقع الاستراتيجي الذي تحوز عليه تركيا بين ثلاث قارات يجعلها تتوسط العالم.
تمتلك تركيا طبيعة خضراء ساحرة وأجواء معتدلة طيلة شهور السنة
نمو الاقتصاد التركي وامتلاك تركيا عضوية في مجموعة العشرين الاقتصادية
تركيا ملتقى العالم حيث يعيش فيها ما يزيد عن خمسة ملايين مواطن أجنبي من كافة دول العالم
تدني أسعار العقارات التركية مقارنةً بأسعار العقارات الأوروبية والأمريكية وعقارات دبي.
الضرائب العقارية في تركيا تنافسية
القوانين التركية تساوي بين خطوات التملك العقاري للأتراك والأجانب
سن العديد من القرارات والتسهيلات التي تصب في مصلحة المستثمرين الأجانب
منح الجنسية التركية عند شراء عقار بقيمة لا تقل عن 400 ألف دولار.
إمكانية توريث العقارات للأجانب بشكل شرعي وقانوني.

هل يستطيع الأجنبي شراء عقار في تركيا؟

صادق البرلمان التركي بتاريخ 18 آذار/مارس 2012 على التعديل الحكومي للمادة رقم 2644 بإلغاء قانون التعامل بالمثل فيما يخص تملك العقارات التركية ومنح الحق لغالبية الدول حول العالم بالتملك العقاري في تركيا.