“اسكودار” بين ماضي حافل بقصور السلاطين، وحاضر يتميز بالرقي والحداثة

عُرفت هذه المنطقة على مرِّ التاريخ والعصور، بجمالها الأخّاذ في موقع استثنائي على بوابة قارة آسيا من جهة مضيق البوسفور، وقبالة الجزء الأوروبي من المدينة.
كانت اسكودار في عهد الإمبراطورية العثمانية واحدة من المناطق التي بنى عدد من السلاطين قصورهم فيها، بالإضافة للمساجد والحمامات والأسواق وغيرها من المنشآت، حيث باتت تزخر حينها بالمعالم ذات الأهمية الكبيرة، والتي جعلت منها رمزاً لإسطنبول وتركيا على المستوى العالمي، ما جعلها محطَّ أنظار المستثمرين ورفع من قيمتها الاستثمارية إلى أبعد الحدود في وقتنا الحالي.
واليوم بعد تاريخ عريق تعتبر اسكودار من لئالئ مناطق إسطنبول بأحياء راقية ومعالم سياحية رائعة حيث تعد واحدة من أقدم مناطق إسطنبول عامة، وأقدم مناطق الشق الآسيوي من المدينة.

موقع اسكودار في إسطنبول الآسيوية ضمن وادي محاط بالتلال مفتوح على البحر، جعلها تحتوي على مساحات خضراء واسعة تلتقي مع مضيق البوسفور وبحر مرمرة، والمنطقة محاطة أيضاً بمناطق حيوية مثل منطقة قاضي كوي و منطقة عمرانية وبيكوز.
تنحدر أرضها وتلالها من شمالها إلى جنوبها انحداراً طفيفاً نحو مضيق البوسفور، وتتربع ضمن حدودها تلَّة “صفا “بيوك تشاملجا” بارتفاع 268 متراً عن سطح البحر والتي بُني عليها مسجد “تشاملجا” وبرج “تشامليجا” الجديد، وتلَّة “كوتشوك تشاملجا” (229 متراً عن سطح البحر) واللتان تُعدّان من أهم المراكز السياحية البارزة على مستوى إسطنبول وتركيا عامةً.

أهم المعالم التاريخية والسياحية في “اسكودار” إسطنبول:
– برج الفتاة في اسكودار Kız Kulesi
– جسر “شهداء 15 تموز”.
– ثانوية “كوليلي” العسكرية Kuleli Askeri Lisesi
– قصر “بيل ربيي” Beylerbeyi Sarayı
– جامع “مهرماه سلطان” (جامع السلطانة محرمة) Mihrimah Sultan Camii
– جامع “شمسي باشا” Şemsi Paşa Camii

المواصلات في “اسكودار”:
تتربع اسكودار جغرافياً في وسط مدينة إسطنبول، وتعتبر واحدة من المحطات المركزية لمواصلات النقل البحري والبري، فمنها تمرُّ وسائل النقل البحرية السريعة التي تؤمِّن اتصال شقَّي إسطنبول الأوروبي والآسيوي، وكذلك تحوي إحدى محطات مترو مرمراي الذي يصل طرفي مدينة إسطنبول ببعضهما.
ولعل أهم الخصائص التي تميز اسكودار وجودها على أحد طرفي جسر مضيق البوسفور، الذي اكتسب مؤخراً اسم جسر شهداء الخامس عشر من تموز، وهو أحد أهم وأشهر طرق المواصلات في تركيا والعالم، ولقد أسهمت هذه المركزية والحيوية في ارتفاع وزيادة القيمة الاستثمارية لـلعقارات عند البحث عن شقق للبيع في اسكودار, وبشكل خاص في السنوات الأخيرة.

كما تمتلك منطقة اسكودار شبكة من المدارس تتوزع في أحيائها الثلاثة والثلاثين، حيث يبلغ عدد مدارس اسكودار 108 مدرسة ابتدائية حكومية وخاصة، و14 معهداً خاصاً للتدريب، و12 معهداً خاصاً للتدريس، وجامعة حكومية، وجامعة خاصة.
هذه المواصفات كُلها جعلت من “اسكودار” وجهة سياحية واستثمارية ولكل من يرغب اليوم بامتلاك عقار في إسطنبول، خاصة في منطقة تجمع التاريخ والعصرية أجمل حلة.

“اسكودار” ومشاريع “فيرست إسطنبول”:
بطبع لشركة “فيرست إسطنبول” العديد من المشاريع العقارية الاستثمارية في منطقة “اسكودار” ومن ضمن هذه المشاريع

– مشروع “إعمار سكوير”.